- Villa
- Vente
- Waterloo
- Réf. : 20252631
Elegante Villa de prestige avec Piscine
1.495.000 €
Description
Vivez l?exception à Waterloo, dans un quartier recherché, à deux pas du Cardinal Mercier, des accès autoroutiers et commerces. Cette villa des années 2000 vous invite à profiter d?un cadre de vie lumineux, spacieuse et moderne. Sur un magnifique terrain de plus de 13 ares, sans vis-à-vis, savourez chaque instant au bord de la piscine chauffée et son pool house, entre amis ou en famille. La maison, pensée pour le confort et la liberté développant +/- 258 m² bâtis par niveau (sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages), allie élégance et technologies éco-responsables : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et chaudière à condensation. Le salon et salle à manger s?ouvrent largement sur le jardin et la piscine, créant un lien parfait entre intérieur et nature. La cuisine conviviale invite au partage. La suite parentale avec dressing et salle de bain est un véritable cocon. Avec en plus 6 chambres, 4 salles d?eau, bureau, un espace professionnel indépendant, un garage pour 5 voitures, cave et cave à vin, c?est un écrin rare pour une vie équilibrée alliant détente, travail et convivialité. Un lieu d?exception au style de vie unique, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
1997
Surface hab.
650 m²
Surface terrain
1360 m²
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
5
Garage(s)
4
Pièces habitables
- Bureau: 30 m² 14 M2
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 26 m²
- Chambre(s): 23 m²
- Chambre(s): 30 m²
- Chambre(s): 17 m²
- Cuisine full équipée de 40 m2
- Dressing
- Grenier aménagé 2 srtudios
- Salle à manger
- 5 Salles de bains
- 5 Salles de douches
- Séjour 72 M2
Pièces diverses
- Buanderie
- Cave
- Cellier
- Chaufferie
- Garage 3 voitures
- Parking 3 voitures
- Terrasse 50 M2
- 6 WC
Terrain
- Cloturé
- Jardin
- Piscine
- Portail
- Permis de bâtir obtenu
- Raccordement aux égouts
- Raccordement électricité/Gaz/eau
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Cheminée
- Double vitrage
- Entrée de Service
Equipements Electrique
- Alarme
- Porte de garage électrique
- Videophone
- Panneaux solaires
Fenêtres
- Bois
Sol
- Parquet
Services
- Autoroute
- Bus: 1000 m
- Centre commercial: 2000 m
- Commerces
- Ecole: 500 m
- Gare
- Hôpital
- Super marché
Vue
- Dégagée
Certifications
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20180405004502
- Prestation énergétique: 132 Kwh
- Emissions CO2: 32 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 90701 kwh/an
Sous Sol
- Cave
- Cave à provision
- Cave à vin
Urbanisme
- Autorisation de lotissement
- Permis de bâtir obtenu
Zone inondable
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an
