- Villa
- Vente
- Waterloo
- Réf. : 20252631
Elegante Villa de prestige avec Piscine
1.495.000 €
Description
Vivez l?exception à Waterloo, dans un quartier recherché, à deux pas du Cardinal Mercier, des accès autoroutiers et commerces. Cette villa des années 2000 vous invite à profiter d?un cadre de vie lumineux, spacieuse et moderne. Dans un beau jardin aménagé et respirant la sérénité, sans vis-à-vis, savourez chaque instant au bord de la piscine chauffée et son pool house de +/-60m2, entre amis ou en famille. La maison, pensée pour le confort et la liberté développant +/- 258 m² bâtis par niveau (sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages), allie élégance et technologies éco-responsables : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chaudière à condensation et citerne d'eau de pluie. Les réceptions de +/- 85m2 s?ouvrent largement sur le jardin, la piscine et la terrasse, créant un lien parfait entre intérieur et nature. La cuisine conviviale de +/-35 m2 invite au partage. La suite parentale avec dressing et salle de bain est un véritable cocon de +/- 60m2. Avec en plus 6 chambres, 4 salles d?eau, bureau, un espace professionnel avec entrée indépendant (cabinet, wc, vestiaire et salle d'attente),espace pour jeune fille au pair, un garage pour 5 voitures, cave et cave à vin, c?est un écrin rare pour une vie équilibrée alliant détente, travail et convivialité. Un lieu d?exception au style de vie unique, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
1997
Surface hab.
650 m²
Surface terrain
1360 m²
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
5
Garage(s)
4
Pièces habitables
- Bureau: 30 m² 14 M2
- Chambre(s): 17 m²
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 23 m²
- Chambre(s): 26 m²
- Chambre(s): 30 m²
- Cuisine full équipée de 40 m2
- Dressing
- Grenier aménagé 2 studios
- Salle à manger
- 5 Salles de bains
- 5 Salles de douches
- Séjour 72 M2
Pièces diverses
- Buanderie
- Cave
- Cellier
- Chaufferie
- Garage 3 voitures
- Parking 3 voitures
- Terrasse 50 M2
- 6 WC
Terrain
- Cloturé
- Jardin
- Piscine
- Portail
- Permis de bâtir obtenu
- Raccordement aux égouts
- Raccordement électricité/Gaz/eau
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Cheminée
- Double vitrage
- Entrée de Service
Equipements Electrique
- Alarme
- Porte de garage électrique
- Videophone
- Panneaux solaires
Fenêtres
- Bois
Sol
- Parquet
Services
- Autoroute
- Bus: 1000 m
- Centre commercial: 2000 m
- Commerces
- Ecole: 500 m
- Gare
- Hôpital
- Super marché
Vue
- Dégagée
Certifications
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20180405004502
- Prestation énergétique: 132 Kwh
- Emissions CO2: 32 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 90701 kwh/an
Sous Sol
- Cave
- Cave à provision
- Cave à vin
Urbanisme
- Autorisation de lotissement
- Permis de bâtir obtenu
Zone inondable
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an
