- Villa
- Vente
- Proximité Cardinal Mercier
- Réf. : 20252633
Waterloo -Elegante villa de prestige avec piscine
1.495.000 €
Description
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Waterloo, cette élégante villa contemporaine des années 2000 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son remarquable potentiel. Un veritable havre de paix offrant un cadre vie priviliégié. Dans un beau jardin aménagé et respirant la sérénité, parfaitement orienté sud et sans vis à vis. cette propriété développe une superfcie au sol bâtie de +-258 M2 ( Rdc+2+sous-sol). Elle s'agrémente d'une belle piscine chauffée et d'un pool house pour des moments de détentes inoubliables. Econome et respectueuse de l'environnement, la villa dispose de Panneaux solaires, pompes à chaleur, airs conditionnés,chauffe eau thermodynamique,chaudière récente à condensation lui garantissant un PEB B, citerne d'eau de pluie et une quasi-autonomie énergetique. La maison offre de superbes espaces de réceptions de +/- 85m2 s'ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin., sa vaste cuisine conviviale avec coin repas, sa suite parentale complete (chambre, dressing sdb), 6 chambres supplémentaires, 4 salles d'eau et bureau. Un espace professionnel indépendant complete l'ensemble et un espace pour jeune fille au pair. Les amateurs et collectionneurs apprécieront egalement le vaste garage pouvant acceuillir jusqu'à 5 voitures. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et performance énergetique. A découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
1997
Surface hab.
650 m²
Surface terrain
1360 m²
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
5
Garage(s)
4
Pièces habitables
- Bureau: 30 m² 14 M2
- Chambre(s): 30 m²
- Chambre(s): 17 m²
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 23 m²
- Chambre(s): 26 m²
- Cuisine full équipée de 40 m2
- Dressing
- Grenier aménagé 2 srtudios
- Salle à manger
- 5 Salles de bains
- 5 Salles de douches
- Séjour 72 M2
Pièces diverses
- Buanderie
- Cave
- Cellier
- Chaufferie
- Garage 3 voitures
- Parking 3 voitures
- Terrasse 50 M2
- 6 WC
Terrain
- Cloturé
- Jardin
- Piscine
- Portail
- Permis de bâtir obtenu
- Raccordement aux égouts
- Raccordement électricité/Gaz/eau
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Cheminée
- Double vitrage
- Entrée de Service
Equipements Electrique
- Alarme
- Porte de garage électrique
- Videophone
- Panneaux solaires
Fenêtres
- Bois
Sol
- Parquet
Services
- Autoroute
- Bus: 1000 m
- Centre commercial: 2000 m
- Commerces
- Ecole: 500 m
- Gare
- Hôpital
- Super marché
Vue
- Dégagée
Certifications
- Installation électrique conforme
- Emissions CO2: 32 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 90701 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20180405004502
- Prestation énergétique: 132 Kwh
Sous Sol
- Cave
- Cave à provision
- Cave à vin
Urbanisme
- Permis de bâtir obtenu
- Autorisation de lotissement
Zone inondable
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an
