• Villa
  • Verkoop
  • Ref. : 2026260012

Waterloo -Elegante prestige villa met zwembad

Villa Verkoop

1.495.000 €

  • Villa
  • Verkoop
  • Ref. : 2026260012

Waterloo -Elegante prestige villa met zwembad

1.495.000 €

Description

Deze elegante eigentijdse villa uit de jaren 2000 ligt in een van de meest gewilde wijken van Waterloo en zal je veroveren met zijn royale volumes, uitzonderlijke lichtinval en opmerkelijke potentieel. Een ware oase van rust met een privé woonomgeving. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 13 are, perfect georiënteerd en niet over het hoofd gezien, heeft deze woning een bebouwde vloeroppervlakte van +-258 M2 (begane grond + 2) + kelder. Het beschikt over een prachtig verwarmd zwembad en een poolhouse voor onvergetelijke momenten van ontspanning. Energiezuinig en respectvol voor het milieu, de villa is uitgerust met zonnepanelen, warmtepompen, airconditioning, een thermodynamische boiler en een recente condensatieketel, waardoor het een PEB B-classificatie heeft en een bijna-autonoom energieverbruik. Het huis biedt prachtige ontvangstruimten die uitkomen op het terras, het zwembad en de tuin, een grote, gezellige keuken met eethoek, een complete master suite (slaapkamer, kleedkamer en badkamer), 6 extra slaapkamers, 4 doucheruimtes en een studeerkamer. Een onafhankelijke professionele ruimte maakt het huis compleet. Liefhebbers en verzamelaars zullen ook de grote garage met ruimte voor 5 auto's op prijs stellen. Een zeldzame woning op de markt die elegantie, comfort en energiezuinigheid combineert. Onmiddellijk te ontdekken.

Caractéristiques

Type

Villa

Année de construction

1997

Surface hab.

650 m²

Surface terrain

1360 m²

Kamer(s)

8

Badkamer(s)

5

Garage(s)

4

  • Draw up: 30 m²
  • Bedroom: 30 m²
  • Bedroom: 17 m²
  • Bedroom: 15 m²
  • Bedroom: 23 m²
  • Bedroom: 26 m²
  • Kitchen
  • Dressing room
  • Attic landscaped
  • Dining room
  • 5 Auditorium about bath
  • 5
  • Woonkamer

  • Berging
  • Kelder
  • Wijnkelder
  • Verwarmingskelder
  • Garage
  • Parkeerplaats
  • Terras
  • 6 WC

  • Omheind
  • Tuin
  • Zwembad
  • Portaal

  • Waterverzachter
  • Airconditioning
  • Schouw
  • Schouw
  • Dubbele beglazing

  • Alarm
  • Elektrische garagepoort
  • Videofoon
  • Zonnepanelen

  • Hout

  • Parket

  • Autosnelweg
  • Bus: 1000 m
  • Handelscentrum: 2000 m
  • Handelszaken
  • School: 500 m
  • Station
  • Ziekenhuis
  • Supermarkt

  • Open zicht

  • : 32 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 90701 kwh/an
  • : 132 Kwh
  • EPC certificaat nb.

  • Kelder
  • Voorraadkelder
  • Wijnkelder

Urbanisme

  • Autorisation de lotissement
  • Permis de bâtir obtenu

Uiterwaard

  • Zone non inondable

Diagnose van de energieprestatie

Villa Called Archangel Word Document

Energieverbruik:

132 kWhEP/m²/an

A.G.P. Immobilière
A.G.P. Immobilière

00 32 2 374 51 61

POWERED AND DEVELOPED BY ACTIVIMMO