- Villa
- Vente
- Waterloo
- Réf. : 20252622
Villa d'exception avec Prof. Liberale
1.495.000 €
Description
Idéalement située à deux pas du centre de Waterloo, ses commerces, ses écoles et ses facilités, cette somptueuse villa de charme avec ses matériaux de haut standing séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. Développant près de 650 m² habitables, elle offre un vaste hall d'entrée menant à un spacieux séjour de ±70 m² avec feu ouvert et insert, loggia, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse solarium et la piscine chauffée et son Jardin orienté sud avec pool house. Cuisine familiale entièrement équipée de 40 m² avec coin repas, family room et lumineux bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : suite parentale avec dressing et salle de bains complète, 4 belles chambres avec salles d'eau privatives ou partagées. Sous combles : 2 studios type loft, chacun doté d'un espace de vie, cuisine, chambre et salle de douche. En sous-sol, 220 m² comprenant garage 4 voitures, caves, cave à vins et chaufferie. Entrée de service offrant aussi la possibilité d'y développer une activité professionnelle ou conciergerie. Confort optimal : double vitrage, 36 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, air conditionné, sécurité renforcée et PEB B. Une propriété d'exception, rare sur le marché. Coup de c?ur garanti !
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
1997
Surface hab.
650 m²
Surface terrain
1360 m²
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
5
Garage(s)
4
Pièces habitables
- Bureau: 30 m² 14 M2
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 17 m²
- Chambre(s): 23 m²
- Chambre(s): 26 m²
- Chambre(s): 30 m²
- Cuisine full équipée de 40 m2
- Dressing
- Grenier aménagé 2 srtudios
- Salle à manger
- 5 Salles de bains
- 5 Salles de douches
- Séjour 72 M2
Pièces diverses
- Buanderie
- Cave
- Cellier
- Chaufferie
- Garage 3 voitures
- Parking 3 voitures
- Terrasse 50 M2
- 6 WC
Terrain
- Cloturé
- Jardin
- Piscine
- Portail
- Permis de bâtir obtenu
- Raccordement aux égouts
- Raccordement électricité/Gaz/eau
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Cheminée
- Double vitrage
- Entrée de Service
Equipements Electrique
- Alarme
- Porte de garage électrique
- Videophone
- Panneaux solaires
Fenêtres
- Bois
Sol
- Parquet
Services
- Autoroute
- Bus: 1000 m
- Centre commercial: 2000 m
- Commerces
- Ecole: 500 m
- Gare
- Hôpital
- Super marché
Vue
- Dégagée
Certifications
- Installation électrique conforme
- Emissions CO2: 32 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 90701 kwh/an
- Prestation énergétique: 132 Kwh
- Numéro de certificat PEB 20180405004502
Sous Sol
- Cave
- Cave à provision
- Cave à vin
Urbanisme
- Permis de bâtir obtenu
- Autorisation de lotissement
Zone inondable
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an
